Proyectos

Thumb liszt interior final

LISZT

Proyecto conformado por cuatro volúmenes que se interconectan mediante circulaciones horizontales en una superficie total de construcción 1,285 m² un área libre del 22.12 %; en cuatro niveles habitables sobre nivel de banqueta, uso habitacional con 24 viviendas, provee nueve cajones de estacionamiento en semisótano. Se proyecta una edificación con balcones al exterior en los niveles 2, 3 y 4. Cuenta con terrazas privadas y comunes en la planta de azotea.El proyecto cuenta con un sistema alternativo de captación de agua pluvial para reuso en sanitarios, lavado de estacionamiento, lavado de autos o cualquier otro uso no potable.El resultado del tamaño y diseño de los monoespacios de LI185, responden a la necesidad del mercado de vivienda accesible y bien ubicada, la conexión con el transporte público es un magnífico atributo ya que está a media cuadra del Eje Central, con dos estaciones del metro a menos de 1 km de distancia, frente a un parque y a media cuadra de un mercado público.El requerimiento de departamentos de bajo metraje, obliga a poner mayor cuidado en el adecuado aprovechamiento de cada metro cuadrado, así como la acertada elección de acabados que es acorde al proyecto pensando en el largo plazo.El proyecto incentiva el menor uso del automóvil teniendo un bajo porcentaje de cajones pero otorgando cajones para bicicletas y motocicletas acordes a las tendencias urbanas actuales.

Location Col. Peralvillo
Thumb desarrollo web

Residencial Gilbert

Proyecto desarrollado en una edificación en 3 niveles sobre nivel de banqueta de uso exclusivo habitacional tipo plurifamiliar, definido por 4 town houses y un semisótano para estacionamiento y servicios de funcionamiento de las unidades, cuenta 8 cajones de estacionamiento totales ubicados en el semisótano, la superficie total de construcción es de 984.66 m² con un porcentaje de área libre de 24.72%. Diseñado con balcones exteriores ampliando la visual de interior-exterior a partir del nivel 1; además de proveer cómodas terrazas descubiertas privativas en el último nviel del inmueble.El proyecto se concibe desde su interacción con su entorno, una zona que privilegia el uso de la bicicleta con bodega para poder guardarlas, el cuidado al medio ambiente mediante captación y tratamiento de aguas pluviales, usos de muebles sanitarios ahorradores, iluminación led, filtro potabilizadora de agua en cocina, etc. logramos respetar los grandes árboles  adyacentes al predio y sólo se destinaron 2 cajones de estacionamiento buscando incentivar el menor uso de los vehículos motorizados.Logramos amplios espacios con alturas de 2.60 m libres de piso a plafond, grandes zonas de iluminación y ventilación, espacios diseñados cuidadosamente para tener los m2 de mayor valor por distribución, acabados y detalles estéticos que no se ven pero que si se sienten al momento de utilizar los espacios.Por último, se coronan con una terraza privativa que son de los espacios mas valorados en proyectos ubicados en zonas centrales de las grandes ciudades.

Location Col. La Condesa
Thumb miniatura cuauhtemoc

Cuauhtémoc

Cuauhtémoc by AGATHA es un conjunto habitacional consistente de Planta Baja y 6 niveles, con un total de 36 viviendas, con acceso principal sobre Av. Cuauhtémoc; el diseño arquitectónico maneja como elementos rectores la orientación y el tratamiento de fachadas, las cuales se definen en equilibrio con la escala y factores del entorno.El acceso a semisótano (altura -1.60m s. n. b.) y planta baja (altura +1.60m s. n. b.) será por Av. Cuauhtémoc, mediante dos rampas que permitirán la entrada y salida de los vehículos, destinando estos dos niveles principalmente a uso de estacionamiento, un núcleo de elevador y escaleras para subir a Planta Baja, además de ubicar en Semisótano Cuartos para Triques.Sustentabilidad, seguridad, lujo y estilo son atributos que distinguen a Cuauhtémoc by AGATHA, en el corazón de la ciudad, la ubicación perfecta para disfrutar de la intensidad de la vida: cerca de importantes vías de acceso, ofreciendo variedad de alternativas de movilidad que hacen de ésta una de las zonas mejor comunicadas.La planta baja cuenta principalmente con estacionamiento para vehículos, el acceso peatonal, caseta de vigilancia con sanitario, lobby, cuarto de basura y el núcleo de escaleras que conecta con los niveles superiores y azotea.Cuautémoc by AGATHA cuenta con espacios estéticos y funcionales, en una de las zonas de más alta plusvalía, que hacen este desarrollo un excelente producto de inversión y el lugar ideal para una vida excepcional.En los 6 niveles superiores se ubicarán 6 viviendas por nivel, para tener un total de 36 viviendas, cada una contara con dos recamaras, estancia/comedor, cocineta, 2 baños, cuarto de lavado y terraza. Algunos departamentos según su ubicación pueden contar con balcones sobre banqueta.

Location Col. Roma Norte
Thumb exterior 03

Manuel Dublán 46

En MD46, se desarrolla en un terreno con una superficie de 330 m2, donde existe un inmueble unifamiliar a rehabilitar y recuperar, de dos niveles y un nivel de azotea sin servicios con una superficie construida de 565.29 m2 sobre nivel de banqueta. El proyecto contempla 6 niveles más azotea. Se planea la rehabilitación, restauración e intervención de la edificación existente, conservando los espacios originales, readaptando su función de espacio unifamiliar a espacios de departamentos plurifamiliares en 17 unidades. Contempla dos comercios locales en planta baja de 159.2 m2 en total, y la construcción de 4 niveles sobre azotea todo desarrollado como una sola torre, cuenta con balcones en 4 niveles hacia su fachada sur, el nivel azotea contempla un roof garden privado para los últimos departamentos, más pequeñas áreas de servicios.Desglose de áreas de Manuel Dublán 46 “La Casa Azul”Superficie del predio: 330.00 m2, 100%Superficie total de desplante: 272.42 m2, 82.55 %Superficie total de área libre permeable: 57.58 m2 , 17.45 %Superficie total de construcción sobre nivel de banqueta:1,512.71 m2Entre los servicios, amenidades y características destacan las siguientes:Promueve la no utilización de vehículos y estacionamiento para los mismos. Cuenta con área de bici-estacionamiento dentro del área común multifamiliar.Ubicado a menos de 1000 metros con acceso a transporte público de Metro y Eco bicis.Acceso principal al inmueble con rampa para discapacitados.Prevé instalaciones eléctricas y sanitarias de carácter ahorrador y ecológico.Cuenta con su propio sistema alternativo de cisternas de agua para consumo habitacional como para recolección de aguas pluviales y su aprovechamiento de ares verdes.Cuenta con un área libre de jardín aproximadamente de 57.58 m2 Los 2 locales comerciales son previstos para un servicio hacia la comunidad y administrado por los inquilinos del desarrollo.En el siguiente Link podrán acceder a : Memoria de proyecto Arquitectinico

Location Col. Tacubaya
Thumb perspectiva

Xochicalco 264

El planteamiento del proyecto surge de la vegetación existente y la propuesta de un patio central que permite seccionar el conjunto en dos torres de 4 niveles y 4 departamentos que otorgan absoluta visibilidad hacia la calle Xochicalco, estarán unidas por un cubo de escaleras y el elevador. EL patio proporciona luz y ventilación natural aportando así el 20% de área libre requerida, y en planta baja funcionara como terraza.

Location Col. Narvarte Oriente